グランドメゾン大濠南

  • 福岡県福岡市中央区草香江二丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より8.7%割高

販価
10,990万円
111.2万円/㎡
相場
10,114万円
102.4万円/㎡
7,871
9,366
10,861
12,356
AI査定結果
推定相場価格
10,114万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,366万円〜10,861万円
94.8万円/㎡〜109.9万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランドメゾン大濠南
10,990万円（111.2万円/㎡）/ 5階 / 98.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は89.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2510,990万円111.2万円5階 98.79㎡ 3LDK北東
2026/02/2310,990万円111.2万円5階 98.79㎡ 3LDK+S北西
2026/02/217,990万円91.7万円5階 87.11㎡ 3LDK南東
2026/02/197,280万円99.1万円8階 73.43㎡ 3LDK東
2026/02/127,990万円91.7万円5階 87.11㎡ 3LDK+S東
2026/02/108,080万円92.8万円5階 87.11㎡ 3LDK南東
2026/01/307,980万円80.8万円7階 98.79㎡ 4LDK北東
2026/01/288,080万円92.8万円5階 87.11㎡ 3LDK+S東
2026/01/187,490万円86.0万円4階 87.11㎡ 3LDK東
2025/12/298,280万円95.1万円5階 87.11㎡ 3LDK南東
2025/12/168,280万円95.1万円5階 87.11㎡ 3LDK+S東
2025/12/068,580万円98.5万円5階 87.11㎡ 3LDK南東
2025/11/288,580万円98.5万円5階 87.11㎡ 3LDK+S東
2025/11/268,790万円100.9万円5階 87.11㎡ 3LDK南東
2025/11/228,980万円103.1万円5階 87.11㎡ 3LDK北東
2025/11/198,790万円100.9万円5階 87.11㎡ 3LDK+S東
2025/10/227,480万円101.9万円8階 73.43㎡ 3LDK東
2025/10/188,980万円95.7万円5階 93.85㎡ 3LDK北西
2025/10/047,800万円79.0万円6階 98.79㎡ 4LDK東
2025/08/118,980万円103.1万円5階 87.11㎡ 3LDK+S東
2025/07/267,800万円79.0万円5階 98.79㎡ 4LDK北東
2025/03/238,370万円84.7万円7階 98.79㎡ 4LDK北東
2024/12/098,380万円84.8万円7階 98.79㎡ 4LDK北東
2024/12/068,500万円86.0万円7階 98.79㎡ 4LDK北東
2024/07/027,980万円97.8万円11階 81.63㎡ 3LDK北東
2024/04/277,200万円65.6万円11階 109.79㎡ 4LDK南西
2024/02/195,990万円73.4万円12階 81.63㎡ 3LDK北東
2023/11/285,700万円69.8万円11階 81.63㎡ 3LDK北東
2023/08/265,980万円73.3万円11階 81.63㎡ 3LDK北東
2023/08/247,500万円68.3万円11階 109.79㎡ 4LDK東
2023/06/146,100万円74.7万円11階 81.63㎡ 3LDK北東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
グランドメゾン大濠南
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 10,990万円111.2万円98.79㎡3LDK5階 / 14階建 北東2001年37戸SRC
2024/04/21ジョイナス地行浜東
福岡市中央区伊崎
唐人町駅12分 7,980万円86.3万円92.52㎡2LDK7階 / 7階建 南東2006年16戸RC
2026/01/19モントーレ地行ガーデン
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅7分 7,699万円85.2万円90.38㎡3LDK6階 / 7階建 南西2001年33戸RC
2026/01/25東急ドエルアルス唐人町
福岡市中央区唐人町二丁目
唐人町駅4分 8,730万円89.5万円97.49㎡4LDK3階 / 9階建 南2000年36戸RC
2025/10/17ネオグランデ大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 7,520万円87.3万円86.11㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年14戸RC
2025/04/12グランドメゾン大濠公園参番館
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 6,780万円87.5万円77.52㎡2LDK+S2階 / 12階建 東2001年21戸SRC
2026/01/16グランド・サンリヤン大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 8,500万円93.2万円91.19㎡3LDK3階 / 10階建 南2002年45戸RC
2025/11/14コモダス大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 6,580万円87.0万円75.6㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年25戸RC
2025/02/02グランドヒルズ大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅9分 8,990万円91.8万円97.96㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年7戸RC
2026/02/06アンピール大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 7,280万円88.7万円82.08㎡2LDK+S9階 / 14階建 西2006年55戸SRC
2024/09/30大濠レジア
福岡市中央区大濠二丁目
大濠公園駅9分 14,800万円136.5万円108.44㎡2LDK5階 / 6階建 東2003年9戸SRC
2026/01/11大濠オドゥール
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅9分 8,980万円104.5万円85.93㎡3LDK9階 / 10階建 南東1998年43戸SRC
2025/03/26グランドヒルズ大濠一丁目
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅12分 11,900万円106.0万円112.25㎡3LDK4階 / 7階建 東2003年11戸RC
2025/11/16パークレオ大濠
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅10分 12,500万円118.4万円105.61㎡3LDK+S3階 / 6階建 南2001年19戸RC
2026/01/25ライオンズマンション大濠パークサイド
福岡市中央区鳥飼二丁目
唐人町駅11分 10,800万円104.0万円103.85㎡3LDK14階 / 15階建 南2003年58戸SRC
2025/12/22パーク・コート大濠
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅10分 10,000万円112.7万円88.7㎡3LDK3階 / 8階建 南西2002年35戸RC
2026/02/03パークハウス大濠
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅12分 14,800万円138.0万円107.28㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年15戸RC
2026/02/14ライオンズマンションマキシム大濠
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅9分 6,480万円84.9万円76.35㎡3LDK3階 / 5階建 南東1997年16戸RC
2025/10/01グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅8分 11,900万円130.2万円91.39㎡3LDK12階 / 14階建 北東2005年69戸RC
2025/12/27グランドメゾン大濠ブルクレール
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅9分 9,980万円116.8万円85.42㎡3LDK7階 / 10階建 南西2006年59戸RC
2026/01/19ロイヤルマンション大濠セーヌ
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅6分 7,980万円87.0万円91.69㎡3LDK3階 / 8階建 南東2003年21戸RC
2026/02/15ル・サンク大手門パークサイド
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅8分 7,800万円86.0万円90.69㎡3LDK6階 / 14階建 南2004年69戸SRC
2026/02/03アクタス大手門パークシティ
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 9,980万円106.3万円93.92㎡3LDK4階 / 14階建 南2005年70戸RC
2026/02/28グランドメゾン赤坂弐番館
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅12分 13,300万円120.9万円110㎡3LDK5階 / 8階建 西2004年33戸RC
2025/05/29シティタワー大濠
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅8分 9,300万円93.5万円99.5㎡4LDK14階 / 15階建 南西2000年31戸SRC
2025/04/05ブライトンヒルズ赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅14分 7,600万円84.6万円89.85㎡4LDK9階 / 13階建 南東2001年56戸SRC
2026/03/01グランドステイツ大濠公園南
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅3分 8,280万円102.6万円80.69㎡3LDK11階 / 14階建 南東2004年25戸SRC
2025/07/25グランドメゾン赤坂門
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅4分 7,200万円93.6万円76.91㎡2LDK5階 / 18階建 南2005年52戸RC
2025/09/12グランドメゾン赤坂ラ・ルードけやき
福岡市中央区警固二丁目
赤坂駅9分 6,900万円87.3万円79.08㎡2LDK7階 / 13階建 北東2004年34戸RC
2026/02/14コアマンション桜坂プレジオ弐番館
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅3分 8,690万円84.0万円103.4㎡3LDK+S7階 / 15階建 南2001年63戸SRC
2025/09/05コスモ警固ロイヤルフォルム
福岡市中央区警固一丁目
赤坂駅7分 7,680万円86.7万円88.6㎡4LDK12階 / 15階建 南東2001年79戸SRC
2025/06/14グランアルト天神タワー
福岡市中央区今泉二丁目
西鉄福岡天神駅6分 13,500万円122.1万円110.57㎡3LDK15階 / 22階建 北西2004年81戸RC
2026/01/10日商岩井レジオン薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅5分 7,680万円86.5万円88.77㎡4LDK12階 / 14階建 南西1999年54戸SRC
2025/12/04アダージュ薬院弐番館
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅2分 9,080万円98.7万円91.96㎡2LDK14階 / 14階建 南東2003年63戸SRC
2025/12/11アドリーム天神
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅5分 6,599万円86.2万円76.53㎡3LDK8階 / 14階建 南東1999年38戸SRC
2026/02/01サーパス浄水通り
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅4分 8,800万円90.3万円97.42㎡3LDK3階 / 8階建 南東2003年24戸RC
2026/02/08JQ浄水東通り
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅5分 9,800万円95.8万円102.31㎡4LDK6階 / 10階建 南西2006年63戸RC
2025/07/22サンリヤン薬院公園
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅5分 6,480万円83.8万円77.29㎡2LDK3階 / 14階建 南東2002年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.6%上昇、福岡市中央区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は福岡市中央区の平均と比較して66.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+3.6%
福岡市中央区
66.7万円/㎡
前年比+18.1%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン大濠南
所在地福岡県福岡市中央区草香江二丁目
交通福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩3分
築年月2001年
階数14階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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